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灯坏了是房东换还是租户换？
如果房内的灯坏了，根据一般的租赁协议，这个责任通常属于房东。因为维护和修理房屋设施通常是房东的责任。但是，如果是因为租户的过错或疏忽导致灯坏了，那么租户可能需要承担责任，并支付维修费用。
最好的做法是在租赁合同中明确规定对于房屋设施的维护和责任分配。无论是房东还是租户，都应该及时修理灯具，以确保房屋内的安全和舒适。
灯坏了是由房东更换还是租户更换，这个问题需要根据具体情况和合同约定来判断。
一般情况下，如果是由于灯具本身的质量问题或者自然损坏，那么应该由房东负责更换。如果是由于租户使用不当或者人为损坏，那么应该由租户负责更换。
此外，如果合同中有明确的约定，也可以按照合同约定来执行。如果合同中没有明确约定，可以与房东协商解决。
总之，在处理此类问题时，应该根据具体情况和合同约定来判断，尽量避免出现不必要的***和矛盾。
灯坏了的更换责任通常取决于租赁合同和房屋的具体情况。
一般来说，如果灯具是房东提供的，并且在租赁合同中明确规定了房东负责维护和修理，那么房东应该负责更换损坏的灯具。
如果租赁合同中没有明确规定灯具的维护和修理责任，那么通常需要根据房屋的具体情况来判断。如果灯具是公共设施或共有财产，那么可能需要由房东或物业公司负责更换。如果灯具是租户自己购买和安装的，那么租户应该负责更换。
此外，还需要考虑其他因素，如灯具的使用寿命、损坏原因等。如果灯具是因为正常使用而损坏的，那么房东或物业公司可能不会承担责任。如果灯具是因为租户的过错或不当使用而损坏的，那么租户可能需要承担责任。
总之，对于灯坏了需要更换的问题，最好先查看租赁合同和房屋的具体情况，然后根据合同约定和实际情况来判断责任方。如果无法确定责任方，可以与房东或物业公司协商解决。
房东更换灯坏了时候是由于黄房东进行更换，因为是房东提供的正常的物品，所以损坏之后是由租借者的房东提供，是由房东进行更换，日常生活要合理的进行使用，由房东及时的进行更换
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融资租赁是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人的请求，与第三方 订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。
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出租房用什么灯比较好？
使用LED灯比较好。
因为LED灯具有长寿命、低耗能、高效率等优点，对于出租房主来说，使用LED灯可以减少更换灯泡的频率和节省电费，而且还能降低火灾的风险。
此外，LED灯还有多种颜色和亮度可选，可以满足不同入住者的需求。
如果您想追求更佳的舒适度和温馨感，可以选择一些LED灯具带有调色功能或拥有柔和光线效果的灯泡，这样可以为租客带来更舒适的居住体验。
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