大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于投影平台算违建吗为什么的问题,于是小编就整理了1个相关介绍投影平台算违建吗为什么的解答,让我们一起看看吧。
自留地建房搞养殖是否违法?
自留地这个词现在法律上法有了,统一为农业承包地。承包地承包人只有土地的使用权,没有所有权,并且你的使用的前提是农用,不能擅自改变土地的使用性质。
根据《土地法》的相关规定,农村村民建房必须由村规划,乡审查,县批准。将农用地改变为其他用途投影须经省***批准。
(图片来源网络,侵删)
凡未经以上程序审批的房屋均为非法建筑。
你说的是“打算搞养殖业”,如果你能有证据证明你确实是养殖业专用,不是住宅,那你就提供证据证明吧。不过,一般地说,养殖应该是“大棚”而不是房屋。但即便是“大棚”,也须报村委会备案的。因此,我觉得你这事把握不大。
修路占地属于征用,是有法律规定的。征地是有补偿的。其中土地补偿归村集体,安置补偿归失去土地的农民,土地上物补偿归地上物的所有者。因此,你这房如果是在得到征地的信息前盖的,无论是否有房照,都可以得到补偿,但有照与无照的标准是不一样的。具体由当地市级***统一规定。
(图片来源网络,侵删)
所以,这个问题的关键是你这房是有征地消息前或是后盖的。因为在征地前,相关部门是要摸底的,当时的名单上没有的即为后盖的,不能补偿。而登记在册的,一般都是有补偿的。
对于征用土地,国家和地方***都是十分谨慎的,“过格”的要求是不可能实现的,也不可能该补不补的。
望好自为之。